Ampia unità ad uso ufficio

LOTTO CAGN01Oggetto della presente vendita è un’unità ad uso ufficio a Palermo (PA), in via Ammiraglio Cagni 61, Contrada Pallavicino.L’immobile è ubicato in un’area periferica, al bordo di una delle più grandi aree verdi della città, il Parco della Favorita, sita a circa 5 chilometri dal centro storico; il contesto è prettamente residenziale e caratterizzato dalla presenza di diversi servizi: scuole, biblioteca comunale, ristoranti e negozi, farmacia, ufficio ASP, ufficio di polizia. L’area è servita da trasporto pubblico e strade a bassa percorrenza.L’immobile fa parte di un complesso edilizio residenziale degli anni ‘80, costituito da diversi corpi di fabbrica, disposti intorno ad una corte interna con parcheggio e con piano interrato comune; più precisamente occupa il piano terra di un corpo basso sito nella corte interna del complesso, caratterizzato da struttura a travi e pilastri in cemento armato e copertura piana e dislocato su due livelli, interrato e terra.L’unità in oggetto è dotata di corte e recinzione propria e risulta composta da diversi locali destinati ad aula, ufficio, sala riunioni e servizi. La pavimentazione è in gres o ceramica, il portone d’ingresso in legno e gli infissi generalmente in metallo con vetro singolo; le pareti sono intonacate e tinteggiate ed è presente un soffitto a cassettoni in legno in tutti gli ambienti principali. Il riscaldamento è di tipo autonomo con ventilconvettori ed alimentato da pompa di calore elettrica; presenti inoltre impianto idrico-sanitario ed elettrico. L’unità si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione.L’unità risulta libera. Classe energetica F. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ampia-unita-ad-uso-ufficio-5717/

 

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