Ampio locale commerciale

LOTTO PATER3Oggetto della presente vendita è un locale commerciale a Palermo (PA), in via Paolo Paternostro 94.L’immobile è sito in una zona centrale della città. Il contesto risulta completamente urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di vari servizi (ufficio postale, servizi commerciali anche di beni di lusso, parcheggio privato e pubblico, chiesa, teatro, cliniche private, etc.). La zona è servita da trasporto pubblico e da strade a bassa percorrenza.L’edificio di cui fa parte l’unità è costituito da 8 piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato. Si tratta di un elegante edificio ben mantenuto, dotato di struttura a travi e pilastri in cemento armato e finiture ricercate, specialmente nei decori della facciata e delle parti comuni.L’unità in oggetto è ribassata rispetto al piano stradale ed è accessibile sia direttamente dalla strada pubblica con scala a giorno in metallo, che dal vano scala comune mediante due portoni d’ingresso. Recentemente adibito a negozio di arredi, risulta costituita da un ampio locale principale ad uso commerciale di altezza pari a circa 5 m ed affacciato sulla via esterna e vari locali secondari di altezza inferiore; sono presenti inoltre servizi igienici e ripostigli. La pavimentazione interna è in marmo e i muri sono intonacati e tinteggiati. L’impianto di condizionamento è autonomo con pompa di calore elettrica e sistema di diffusione tramite split a parete; sono presenti inoltre impianto idrico-sanitario ed elettrico sottotraccia ed a vista. L’unità si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. Ad esso è annesso l’uso di due posti auto nel piano cantinato (identificati nel regolamento di condominio con i numeri 14 e 15).L’unità risulta libera. Classe energetica G Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ampio-locale-commerciale-5718/

 

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