Locale commerciale al seminterrato

LOTTO FEDER4Oggetto della presente vendita è un locale commerciale sito a Palermo (PA), in via Imperatore Federico n. 66.L’immobile è sito in una zona semicentrale del comune, a circa 4 chilometri dal centro storico ed a meno di un chilometro da via della Libertà. Il contesto è caratterizzato da un mix funzionale; infatti, accanto al quartiere residenziale di recente espansione, si rilevano vari servizi. L’asse viario su cui si trova l’immobile connette una parte molto urbana della città, caratterizzata da residenze e servizi, con una periferia ad alta naturalità, caratterizzata anche da regime vincolistico di aree protette. È un’area fornita di ogni servizio e attraversata ogni giorno da flussi importanti; risulta servita da trasporto pubblico e strade ad alta percorrenza.Il fabbricato, risalente agli anni ’80 e ’90, si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano interrato ed è dotato di struttura a travi e pilastri in cemento armato.L’unità in oggetto è sita al piano seminterrato di detto fabbricato ed è raggiungibile tramite ascensore comune o tramite rampa esterna; è costituita da sette locali, servizi e locali tecnici.Le murature sono intonacate e tinteggiate; la pavimentazione prevalente interna è in ceramica. E’ presente impianto di condizionamento con sistema di diffusione tramite aria canalizzata, impianto elettrico, idrico-sanitario.L’unità si presenta in scarse condizioni di manutenzione e conservazione; si rilevano distacchi e lesioni di intonaco e fenomeni di umidità; alcuni ambienti sono privi di infissi interni. L’unità risulta libera.Classe energetica G. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/locale-commerciale-al-seminterrato-5817/

 

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