Locale commerciale con ampio garage

LOTTO ANGEL1Oggetto della presente vendita è un locale commerciale uso supermercato a Palermo (PA), in via Beato Angelico n. 49. L’immobile è sito in una zona semicentrale, sul versante ovest della città, in un’area di recente espansione in un contesto urbano di grande interesse per le recenti politiche di mobilità intraprese dal Comune. Intorno vi si sviluppa una zona residenziale che trova il suo asse di centrale in via Leonardo da Vinci, la quale si innesta su Viale Regione Siciliana, strada che funge da circonvallazione per la città di Palermo fornita di servizi di diverso rango. L’edificio fa parte di un complesso immobiliare risalente agli anni ’90, composto da residenze, uffici e locali commerciali. Dotato di struttura a travi e pilastri in cemento armato, si sviluppa su 7 piani fuori terra più un interrato ed ha accesso da via Beato Angelico.L’unità in oggetto è sita al piano terra con accesso diretto dalla strada comunale. Al momento risulta locato e viene utilizzato come supermercato alimentare. Le murature sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione in gres, gli infissi in metallo con vetro blindato e porte d’ingresso automatiche. Sono presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo alimentato con pompa di calore ad aria canalizzata e tutti gli altri impianti necessari per l’attività commerciale. Completa la proprietà il garage/magazzino al piano seminterrato raggiungibile mediante una rampa carrabile di accesso esterna. Il piano inferiore viene utilizzato come parcheggio per i dipendenti e deposito merci. L’accesso è garantito mediante saracinesche motorizzate in ferro e cancello in ferro. L’unità si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione.L’unità risulta locata con redditività annuale del 10%.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locale-commerciale-con-ampio-garage-5812/

 

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