Ufficio al piano primo (sub.16)

LOTTO DOTTO13Oggetto della presente vendita è un ufficio a Palermo (PA), in via Dotto 12. L’immobile è sito in una zona semicentrale distante poco più di un chilometro dal centro storico del comune, al centro di due importanti vie di collegamento alla città, C.so Pisani e C.so Catalafimi. Risulta ben servita anche da trasporto pubblico, in quanto vicino a piazza Indipendenza, uno dei maggiori nodi di intersezione delle linee degli autobus urbani. Il contesto è urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di servizi di vario genere: verde pubblico, chiese, scuole, ufficio postale, sedi universitarie, farmacie, caserme, negozi, etc.L’edificio fa parte di un complesso immobiliare risalente agli anni ’80, composto da residenze, uffici e locali commerciali. Dotato di struttura a travi e pilastri in cemento armato, si sviluppa su 16 piani fuori terra più un interrato ed ha accesso da via Giovanni Dotto. L’unità in oggetto è sita al piano primo ed è raggiungibile tramite ascensore e scala comune. E’ composta da un ingresso, corridoi, tre vani ad uso ufficio, un bagno ed un ripostiglio; di pertinenza un terrazzo esterno. Le murature sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione in piastrelle, gli infissi in metallo con vetro semplice e sistema di oscuramento tramite tapparelle. Sono presenti impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, impianto elettrico e idrico sanitario.L’unità si trova in pessime condizioni di manutenzione e conservazione; si rileva la mancanza di alcuni infissi esterni ed interni, talvolta di battiscopa nei vani interni, di qualche piastrella di pavimentazione; presenti inoltre evidenti segni di umidità e distacchi di intonaco dalle pareti e danneggiamenti e rimozioni di parte dell’impianto elettrico.L’unità risulta libera. Classe energetica G. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-al-piano-primo-sub16-5744/

 

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