Ufficio con soppalco in palazzo storico

LOTTO VELA08Oggetto della presente vendita è un ufficio con soppalco sito a Palermo (PA), in via Velasquez 38.L’immobile è sito in una zona centrale di prima espansione della città, in un’area residenziale di pregio. Il contesto risulta completamente urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di vari servizi (ufficio postale, servizi commerciali anche di beni di lusso, parcheggio privato e pubblico, chiesa, teatro, cliniche private, etc.). La zona è servita da trasporto pubblico e da strade a bassa percorrenza.L’immobile è ubicato in un palazzo d’epoca realizzato tra la fine del XIX sec. e l’inizio del XX sec. di 4 livelli fuori terra ed è accessibile da via Velasquez 38; all’esterno vi sono bassorilievi e un cornicione in stile Liberty che impreziosiscono l’edificio e conferiscono particolare eleganza alla facciata. La struttura prevalente è in muratura portante e la copertura a falde. L’edificio è dotato di un sistema di videosorveglianza all’ingresso posto all’ingresso del palazzo.L’unità immobiliare in oggetto è sita al piano primo del fabbricato ed è accessibile tramite ascensore e vano scala condominiale; si affaccia su pozzi luce interni. E’ composto da ingresso, disimpegno, un vano principale, un bagno, un vano scala ed un vano soppalcato. Gli infissi sono in metallo con vetro semplice, le porte interne e la pavimentazione sono in legno. Il soppalco è raggiungibile tramite scala in lamiera di ferro. L’impianto di riscaldamento è autonomo con ventilconvettori e pompa di calore elettrica. L’unità di presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. Dalla pavimentazione di un vano dell’immobile fuoriescono cavi elettrici per l’alimentazione di macchinari specialistici, dovuti al precedente uso dell’unità come studio dentistico.L’unità risulta libera. L’immobile è sottoposto a vincolo di tutela storico-artistica. Classe energetica F.L’unità immobiliare in oggetto è confinante con un’altra unità in vendita della medesima proprietà, il VELA05.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-con-soppalco-in-palazzo-storico-5496/

 

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