Ufficio con soppalco in palazzo storico (sub. 45)

LOTTO VELA11Oggetto della presente vendita è un ufficio con soppalco sito a Palermo (PA), in via Velasquez 38.L’immobile è sito in una zona centrale di prima espansione della città, in un’area residenziale di pregio. Il contesto risulta completamente urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di vari servizi (ufficio postale, servizi commerciali anche di beni di lusso, parcheggio privato e pubblico, chiesa, teatro, cliniche private, etc.). La zona è servita da trasporto pubblico e da strade a bassa percorrenza.L’immobile è ubicato in un palazzo d’epoca realizzato tra la fine del XIX sec. e l’inizio del XX sec. di 4 livelli fuori terra ed è accessibile da via Velasquez 38; all’esterno vi sono bassorilievi e un cornicione in stile Liberty che impreziosiscono l’edificio e conferiscono particolare eleganza alla facciata. La struttura prevalente è in muratura portante e la copertura a falde. L’edificio è dotato di un sistema di videosorveglianza all’ingresso posto all’ingresso del palazzo.L’unità immobiliare in oggetto è sita al piano secondo del fabbricato ed è accessibile tramite ascensore e vano scala condominiale; si affaccia su pozzi luce interni. E’ composto da due vani principali, un bagno, un disimpegno ed un vano soppalcato. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e sistema di oscuramento tramite persiane, le porte interne e la pavimentazione sono anch’esse in legno. Il soppalco è raggiungibile tramite scala in ferro. L’impianto di riscaldamento è autonomo con ventilconvettori e pompa di calore elettrica. L’unità di presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.L’unità risulta locata con redditività annuale del 3%. L’immobile è sottoposto a vincolo di tutela storico-artistica. Classe energetica E. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-con-soppalco-in-palazzo-storico-5495/

 

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